귀하의 주택 가격에 영향을 미치는 요소들
주택가격 형성을 이해하는데 있어서, 우리가 컨트롤 할 수 없는 몇몇 요소들을 이해하는게 중요합니다.
주택의 물리적 상태
- 위치
- 건축연도
- 사이즈
- 내부구조및 주택형태
시장상황
- 이자율및 융자 조건
- 바이어의 수요
- 최근에 판매된 인근 주택 가격
- 인근에 나온 유사 주택 매물 숫자
- 인근에 나온 유사 주택 매물의 가격및 위치, 상태.
다음의 요소들은 귀하의 주택가격에 아무런 영향을 미치지 못합니다.
- 귀하가 구입한 가격
- 셀러가 판매후 필요한 액수
- 주택에 남은 융자액
- 주위에서 말하는 귀하의 주택 가치