판매할 주택 단장하기

Germany, Bavaria, Grobenzell, Empty living room of house
주택 단장및 치장 체크리스트
외부
정원 마당및 정원의 잔디는 말끔히 깍여 있어야 한다.
나무 가지를 쳐 주고, 모양이 너무 방만하지 않게 손질한다.
계절화등을 심어 화사한 분위기를 창출한다.
입구 깨끗이 쓸고 물청소를 하여준다.
페인트 바이어의 입장에서 집 외부의 페인트에 필요한 Touch Up등을 해 준다. 바이어가 집
내부에 들어가기 전에 외부의 상태로 실망하지 않도록 신경을 써 주어야 한다.
문/창문 모든 문과 창문을 청소하여 주고, 제대로 작동하는지를 확인한다. 더불어 스크린
도어도 구멍이 있으면 필요한 수리를 하여준다.
지붕 깨지거나 손상된 기와장등이 없는지 재 확인한다.
내부
분위기 바이어의 입자에서 고려해 보면, 집안에 들어왔을때의 첫번째 인상이 매우 중요
하다. 편안하고 포근한 인상을 주기 위하여 집안의 색상구조, 조명, 또는 집안에
풍기는 냄새까지 신경을 써야 한다.
냄새 깨끗하고 상쾌한 냄새는 바이어들에게 긍정적인 인상을 심어준다. 음식냄새라든지,
애완동물, 담배 냄새등이 집안에서 풍기지 않도록 유의한다.
색상 카펫을 교환하거나 새로 칠을 할 경우 색깔에 각별히 신경을 쓰도록 한다. 가능하면
진하지 않은 중립적인 색깔을 선택하여 추후 변화가 필요할 때 바이어의 선택의
범위를 넓혀 주도록 한다.
조명 자연광을 최대로 활용하기 위하여 창문을 닦아주고, 커튼이나 블라인더를 최대한
열어둔다.  필요한 공간에 조명을 밝혀 둔다. 어두운 공간의 전등을 밝은 것으로
교체한다.
페인트가 벗겨지는 곳이 없는지, 벽지가 찢어진 곳이 없는지 확인한다. 너무 강렬한
색상의 벽은 자연색으로 다시 칠을 해줄 필요가 있다.
바닥 카펫은 샴푸하여 얼룩을 지우고, 타일, 마루바닥등을 깨끗이 유지한다.
벽장 철이 지난 옷가지등을 박스에 따로 싸 두면, 공간이 많이 남게 된다. 공간을 효율적
으로 사용하는 모습을 창출하여야 한다. 선반이나 바닥에 올려놓은 물건이나
옷가지의 수를 가능한한 줄인다.
가구 가구를 재 배치하여 공간을 최대한으로 창출하도록 한다. 집안에 너무 많은 가구가
있다면 불필요한 가구를 빼어내도록 한다.
화장실 청결을 유지한다. Caulking을 다시 하고 오래된 커튼등을 교체한다. 개인적은 물품들을
보이지 않는 장소로 옮긴다. 비누와 타올등을 고급품으로 비치하고 화분을 추가한다.
벽난로 내부를 청소한다. 장작을 올려놓는다.
식탁 테이블을 세팅해 놓고, 실크플라워나 생화를 올려 놓는다.
부엌 오래된 부엌용품을 치우고, 캐비넷 내부를 정리한다. 항상 깨끗한 상태를 유지하고
쓰레기통을거라지로 옮겨 놓는다.
거라지 바닥을 청소하고 공구나 박스들을 정리정돈한다.

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