Author: robbykang

January 18, 2019 robbykang

▶ 셀러에게 강력한 동기 부여, 이삿짐 업체 찾기도 쉬워 ▶ 주택 가치·난방기 성능까지도 냉정하게 파악할수 있어 겨울철은 주택거래가 뜸해 셀러 입장에서 집을 빨리 팔려면 바이어에게 더 좋은 조건을 제시하기도 한다. [AP] 날씨가 추울 때 집을 사겠다고 이 동네 저 동네, 이집 저집을 버러 다지는 것은 많은 사람들이 현명하지 않다고 생각할 것이다. 알다시피 봄과 여름은 주택…

January 18, 2019 robbykang

▶ 현 부동산 가격 매력적, 성장 가능성 남아 있어, ‘1% 룰’다양한 투자옵션 중 결정 내리는데 큰 도움 ▶ 캡 레이트, 공식 활용에 따라 투자용 부동산 적정가 알려줘 많은 전문가들은 올해도 부동산 투자는 도전할만한 가치가 있다고 평가한다. [AP] ‘1% 룰’ 은 투자용 부동산을 물색하는데 큰 도움을 줄 수 있다. [AP] 2019년에도 주택 등 부동산에 투자를 해야…

December 27, 2018 robbykang

▶ 페이먼트 내면서 에퀴티 쌓이고 퇴거 걱정 없어‘안심’ ▶ 세금 공제 혜택에 본인이 원하면 리모델링도 자유롭게 주택을 구입한 후 10~15년 이상 거주하면 투자손실을 볼 가능성은 없다고 전문가들은 강조한다[AP] 집을 사야하는 8가지 이유 집을 구입하는 것은 상당히 큰 재정적인 도전이지만 많은 사람에게 있어서 시간을 두고 재산을 축적할 수 있는 가장 좋은 방법일 것이다. 여기에 더해 세금…

December 27, 2018 robbykang

▶ 모기지·HOA 페이먼트 능력, 가족 수도 고려해야 ▶ 단독주택의 경우 관리 및 유지에 돈 많이 들 수도 처음 집을 살 계획이 있는 바이어라면 단독주택, 콘도, 타운하우스를 놓고 고민에 고민을 거듭할 것이다. 나의 라이프스타일과 예산에 맞는 주택이 최고다. [AP] 단독주택의 경우 콘도·타운홈보다 유지비가 많이 든다. [AP] 단독주택·콘도·타운하우스 중 나에게 맞은 것은 처음으로 집을 사는 바이어 중에…

November 30, 2018 robbykang

▶ 셀러가 공직적인 의사표현 안한 리스팅 물어보고 ▶ 인생 전환기에 선 홈오너 찾도록 노력하면 도움, HOA 등에 연락해 팔려고 내놓을 집 있는지 확인 리스팅에 오르기 전에 집을 사려면 가장 먼저 에이전트에게 문의해야 한다. [AP] HOA 등을 통해 리스팅에 나올 매물이 없는지 확인하는 것도 좋다. [AP] 주택 구입은 달리기 시합과 비슷하다. 리스팅이 확인되면 바이어들이 달리기 시작한다….

November 16, 2018 robbykang

▶ 원하는 동네 잘 아는 에이전트 고용도 신경쓰고 ▶ 본인의 재정능력에 맞춰 무리한 대출은 지양해야 집을 사기위해 모기지 융자 신청을 결정했으면 가장 먼저 자신의 크레딧 점수 찾기에 나서야 한다. [AP] 주택 구입과정에서 해당 동네를 잘 아는 부동산 에이전트의 도움을 받으면 일이 훨씬 쉬워진다. [AP] 이제 처음으로 집을 살 준비가 됐다고 생각되는가? 그렇다면 과감하게 진행해야 할…

November 5, 2018 robbykang

▶ 돈 모으는데 영향 주는 요소 많아 철저한 준비를 ▶ 얼마짜리 집 살 수 있고, 유지가능 여부 꼼꼼히 점검 주택구입을 원한다면 다운페이먼트가 필수다. 예산과 목표를 세우고 최대한 빨리 저축을 시작해야 한다. [AP] 큰 돈을 모으기가 힘들다면 적은 다운페이를 하고도 얻을 수 있는 모기지 상품을 알아보도록 한다. [AP] 내집 장만을 가로 막는 가장 큰 장애물 중…

October 19, 2018 robbykang

▶ 본인 재정능력 파악하고 홈 인스펙션 꼭 실시하고 ▶ 주택감정 결과는 신뢰… 지하실 등 꼼꼼히 체크 주택구입 과정에서 꼭 필요한 것은 신뢰할 수 있는 부동산 에이전트 선정이다. [AP] 집을 사는 것은, 특히 처음으로 주택을 구입한다면 그 과정은 결코 쉽지 않은 작업이라는 점을 알게 될 것이다. 집은 단순히 대부분 사람들이 구입할 수 있는 가장 큰 무언가를…

October 12, 2018 robbykang

▶ 여러 렌더 샤핑하고 좋은 에이전트도 찾아야 ▶ 클로징 이전에 수리비용 견적 받아두면 유리 생애 첫 주택을 구입하기에 앞서 크레딧 점수를 체크하는 등 거쳐야 할 단계들이 많다. [AP] 사상 최고치로 치솟은 집값에 사고 싶어도 찾기 힘든 매물 탓에 특히 생애 첫 내 집을 장만하기는 불가능한 미션처럼 느껴질 것이다. 그러나 철저한 계획과 원칙을 세우고 이를 실천에…

September 28, 2018 robbykang

새 집으로 이사하면서 지역 조건을 살피지 않아 후회하는 경우가 많다. [AP] 새 집을 고를 때 가장 신경 써야 할 것은 다름 아닌 바로 입지 조건이다. 입지 조건은 주택이 위치한 지역의 조건으로 부동산 업계에서는 ‘위치, 위치, 위치’하며 예전부터 강조되고 있는 조건이다. 입지 조건은 주택 건물 조건만큼 주택 가치에 영향을 미치지만 크게 다른 점이 한가지 있다. 불편한…