Author: robbykang

November 30, 2018 robbykang

▶ 셀러가 공직적인 의사표현 안한 리스팅 물어보고 ▶ 인생 전환기에 선 홈오너 찾도록 노력하면 도움, HOA 등에 연락해 팔려고 내놓을 집 있는지 확인 리스팅에 오르기 전에 집을 사려면 가장 먼저 에이전트에게 문의해야 한다. [AP] HOA 등을 통해 리스팅에 나올 매물이 없는지 확인하는 것도 좋다. [AP] 주택 구입은 달리기 시합과 비슷하다. 리스팅이 확인되면 바이어들이 달리기 시작한다….

November 16, 2018 robbykang

▶ 원하는 동네 잘 아는 에이전트 고용도 신경쓰고 ▶ 본인의 재정능력에 맞춰 무리한 대출은 지양해야 집을 사기위해 모기지 융자 신청을 결정했으면 가장 먼저 자신의 크레딧 점수 찾기에 나서야 한다. [AP] 주택 구입과정에서 해당 동네를 잘 아는 부동산 에이전트의 도움을 받으면 일이 훨씬 쉬워진다. [AP] 이제 처음으로 집을 살 준비가 됐다고 생각되는가? 그렇다면 과감하게 진행해야 할…

November 5, 2018 robbykang

▶ 돈 모으는데 영향 주는 요소 많아 철저한 준비를 ▶ 얼마짜리 집 살 수 있고, 유지가능 여부 꼼꼼히 점검 주택구입을 원한다면 다운페이먼트가 필수다. 예산과 목표를 세우고 최대한 빨리 저축을 시작해야 한다. [AP] 큰 돈을 모으기가 힘들다면 적은 다운페이를 하고도 얻을 수 있는 모기지 상품을 알아보도록 한다. [AP] 내집 장만을 가로 막는 가장 큰 장애물 중…

October 19, 2018 robbykang

▶ 본인 재정능력 파악하고 홈 인스펙션 꼭 실시하고 ▶ 주택감정 결과는 신뢰… 지하실 등 꼼꼼히 체크 주택구입 과정에서 꼭 필요한 것은 신뢰할 수 있는 부동산 에이전트 선정이다. [AP] 집을 사는 것은, 특히 처음으로 주택을 구입한다면 그 과정은 결코 쉽지 않은 작업이라는 점을 알게 될 것이다. 집은 단순히 대부분 사람들이 구입할 수 있는 가장 큰 무언가를…

October 12, 2018 robbykang

▶ 여러 렌더 샤핑하고 좋은 에이전트도 찾아야 ▶ 클로징 이전에 수리비용 견적 받아두면 유리 생애 첫 주택을 구입하기에 앞서 크레딧 점수를 체크하는 등 거쳐야 할 단계들이 많다. [AP] 사상 최고치로 치솟은 집값에 사고 싶어도 찾기 힘든 매물 탓에 특히 생애 첫 내 집을 장만하기는 불가능한 미션처럼 느껴질 것이다. 그러나 철저한 계획과 원칙을 세우고 이를 실천에…

September 28, 2018 robbykang

새 집으로 이사하면서 지역 조건을 살피지 않아 후회하는 경우가 많다. [AP] 새 집을 고를 때 가장 신경 써야 할 것은 다름 아닌 바로 입지 조건이다. 입지 조건은 주택이 위치한 지역의 조건으로 부동산 업계에서는 ‘위치, 위치, 위치’하며 예전부터 강조되고 있는 조건이다. 입지 조건은 주택 건물 조건만큼 주택 가치에 영향을 미치지만 크게 다른 점이 한가지 있다. 불편한…

September 24, 2018 robbykang

▶ 워런티 이해하고, 바이어가 직접 렌더 샤핑도 해야 ▶ 추가 비용이 발생할 수 있어 계약서 내용 따져봐야 새집을 구입할 땐 건축업자가 추천하는 렌더 외에 다른 렌더도 고려하는 것이 바람직하다. 주택시장에 기존주택 매물이 크게 부족해지면서 가격이 오르고 있다. 만약 구입할 만한 기존주택이 없고 새로운 출발을 하고 싶다면 신규주택이 옵션이 될 수 있다. 신규주택은 한층 개선된 안전성과…

September 13, 2018 robbykang

▶ 첫 주택구입자는‘스타터 홈’구입 고려해야 ▶ 모기지 이자율 낮고 융자 받는 방법도 다양 집을 사거나 팔기로 마음을 먹었다면 경쟁력 있는 부동산 에이전트를 찾는 것이 급선무이다. [LA 타임스] 스타터 홈부터 중간 가격대의 주택 가격이 오르면서 이제는 높은 가격대의 지역이 형성됐다. 올해 모기지 금리가 완만한 추세로 오른다면 다른 지역의 주택 매매는 큰 가격 조정 없이 이뤄질 것이고,…

September 7, 2018 robbykang

▶ 외관 보다는 내부의 매력이 실제 거래에 중요 요소 ▶ 로케이션이 좋고 가격상승 가능성 높으면 좋은 집 예산에 맞고 내부와 주변 환경이 마음에 드는 집이라면 구입할 가치가 있다. [LA 타임스] 집을 살 때 가장 먼저 고려해야 할 것은 그곳에서 행복할 것이냐는 점이다. 반드시 갖춰야 할 것들은 많지만 모든 요구조건에 부합하는 집을 찾기란 쉽지 않다. 텍사스주…

August 27, 2018 robbykang

▶ 좋은 학군 등 로케이션 꼼꼼히 따지는 것 필요 ▶ 만족한 매물이면 호가보다 높은가격 오퍼도 고려 난생 처음 집을 살 계획이 있는 바이어라면 궁금한 점이 많을수밖에 없다. 가장 중요한 것 중 하나가 바이어가 관심 있는 동네를 잘 아는 에이전트를 만나는 것이다. [AP] 처음 주택을 사는 바이어들은 궁금할 것이다. “대체 어디에 생애 처음으로 구입할만한 집들이 있는…