안녕하세요~미국에서 유학생활하고 있는 학생입니다.

Q&A 게시판Category: 렌트안녕하세요~미국에서 유학생활하고 있는 학생입니다.
양지철(John Yang) asked 1 year ago

안녕하세요, 미국에서 유학생활하고 있는 대학생입니다. 제가 지금 미국에서 집을 구하고 있는 중이며, Irivne Company Apartment를 통해 하고 있는 중입니다. 2BED에 2개 화장실인데 2185불입니다. 근데 돈을 내라고 이메일이 왔는데, security deposite이랑 Tenant prorated share 돈을 내라고 하는데, 혹시 tenant prorated share은 뭔지 알 수 있습니까? 감사합니다!!

1 Answers
robbykang Staff answered 1 year ago

미국에서 부동산 에이전트는 일반적으로 아파트 렌트에는 간여하지 않습니다. 대부분 아파트 관리사에서 직접 처리하는 업무이기 때문입니다. 그래서 어떤 용어들의 경우 저희 에이전트에게도 낯설은 용어가 있는데, 직접 아파트 관리자에게 묻는게 가장 정확합니다. Tenant prorated share라는 말 자체만 가지고는 어떤 경비라는 의미가 표시되어있지 않아서 제3자가 알수 없는 내용입니다. Prorate는 한달을 기준으로 하였을시 가령 15일 입주를 한다면 반달치, 20일 입주를 한다면 한달치 x 20/30 식으로 계산을 합니다. 그런데 여기서 Share란 부분이 애매한데, 렌트를 그렇게 정산한 것인지 아니면 이 아파트에는 렌트 외에 추가 관리비가 있어서 이 부분에 대한 정산인지는 알 수가 없습니다. 대부분 아파트의 관리비는 렌트비에 포함되는 경우가 대부분이지만 간혹 추가로 받는 경우도 있어서 어떤 상황인지는 직접 문의하시기 바랍니다.