Author: robbykang

January 13, 2020 robbykang

▶ 이자율 낮고 주택 임대 여건도 개선될 것 올해 30년 고정 모기지 이자율은 4%를 넘지 않을 것으로 전망된다. [AP] 주택 시장은 지난해 큰 폭의 변동 없이 무난한 회복세를 이어갔다. 올해에도 지난해에의 회복세가 그대로 이어질 전망으로 몇 가지 변수에 의해 회복 속도가 더욱 빨라질 수 있다. 가장 큰 변수는 매물 부족 사태다. 올해 신규 주택 공급이…

January 13, 2020 robbykang

▶ 최신 실내 디자인 트렌드 파악도 도움 욕실과 주방 리모델링이 집을 파는데 가장 효과적이다. [AP] 리모델링 공사를 실시하면 집을 빨리 파는데 도움이 된다. [AP] 집을 팔기 전 리모델링 공사관련 주의사항 셀러들은 집을 내놓기 전에 필요한 기본 수리 외에도 집을 빨리 팔기 위한 리모델링 공사 규모에 대해 항상 고민이다. 리모델링 공사를 제대로 실시할 경우 높은 가격을…

January 13, 2020 robbykang

▶ 크레딧 올랐고 한 집에 정착 각오됐다면 구입 고려해볼 만 이자율이 낮고 대출 기준도 완화된 요즘 ‘세입자’에서 벗어나 내 집 마련에 나설 좋은 시기다. [AP] 크레딧 기록이 개선된 대출자들이 크게 늘어 현재 크레딧 점수 등 주택 구입 자격을 알아보면 좋다. [AP] 주택 임대에 따른 장점도 나름 많다. 원할 때에 언제든지 이사할 수 있고 목돈 마련에…

October 25, 2019 robbykang

▶ 지금은 경기 침체 방패 막이, 그러나 침체 지속되면 발목 잡힐 수도 주택 시장 여건이 개선되면서 주택 착공이 크게 늘었다. [AP] 2008년 발생한 경기 대침체의 직접적인 원인은 주택 시장에 발생한 서브 프라임 사태였다. 최근 경기 침체에 대한 우려가 조금씩 나오고 있지만 주택 시장이 원인이 제공하지 않을 것이란 전망이다. 오히려 주택 시장의 호조가 경기 침체에 대한…

October 25, 2019 robbykang

▶ 연령·소득 수준 따라 구입 전망 약간씩 차이 ▶ 고령일수록 “지금 사야”…젊은 세대는 낮아 소비자들은 지금을 여전히 주택 구입 적기로 여기고 있는 것으로 조사됐다. [AP] 주택 구입 시기로 적절하다고 보는 소비자들이 여전히 많은 것으로 조사됐다. ‘전국 부동산 중개인 협회’(NAR)가 발표한 3분기 ‘주택 시장 동향 보고서’(HOME)에 따르면 연령 및 소득 수준에 따라 다소 차이를 보였지만 주택…

October 25, 2019 robbykang

▶ 구입비 지원 프로그램 잘 찾아보고 시장 상황 파악 다운페이먼트 지원 프로그램이 많기 때문에 잘 만 찾으면 내 집 장만의 꿈을 쉽게 이룰 수 있다. [AP] 주택 보유자들 중 다시 주택 임대에 나설 계획은 매우 낮은 것으로 조사됐다. [AP] 주택 구입이 갈수록 힘들어지고 있다. 그러나 내 집 장만에 대한 애착은 그 어느 때보다 높다. 내…

October 25, 2019 robbykang

▶ 전국 대도시 4분의 1 아직 저평가된 상태 내년부터 주택 가격 상승 속도가 다시 빨라질 것이란 전망이 나왔다. [AP] 주택 가격 상승 폭이 내년부터 다시 확대될 것이라는 전망이 나왔다. 올해 주택 가격 상승세가 크게 둔화됐지만 낮은 이자율 수준이 유지될 경우 상승 속도가 다시 빨라질 것이란 전망이다. 부동산 정보 업체 코어로직은 최근 발표한 보고서를 통해 주택…

October 25, 2019 robbykang

▶ 경기 침체 우려와 매물 부족으로 주택 구입 관심 감소 탓 올해 주택 구입 경쟁이 지난해의 절반 수준으로 급감했다.[AP] 바이어들이 드디어 기지개를 활짝 펼 수 있게 됐다. 불과 1년 전만 해도 그토록 치열했던 주택 구입 경쟁이 올 들어 온데간데없이 자취를 감췄다. 울며 겨자 먹기 식으로 손해를 감수해야만 했던 바이어들은 이제 셀러와 동등한 위치에서 주택 거래에…

October 25, 2019 robbykang

▶ 높아진 에퀴티 비율, 높은 억압 수요 등이 방패 막이 역할 경기 침체가 발생해도 집값 급락 가능성은 매우 낮다. [AP] 전 세계가 경기 침체 공포에 휩싸이고 있다. 경기 침체에 대비하기 위해 독일은 이미 마이너스 국채 금리라는 초강수를 뒀다. 영국이 유럽 연합 탈퇴 시기로 선언한 올해 가을 영국발 위기로 인한 글로벌 경기 침체 위기가 도사리고 있다….

September 3, 2019 robbykang

▶ 가격 낮아지는 시기로 바이어에게도 유리한 구입 타이밍 개학 시즌과 함께 주택 시장이 다소 한산해졌다. 그러나 노동절 연휴 이후 찾아 오는 ‘깜짝 성수기’와 함께 다시 활기를 되찾을 것으로 기대된다. [AP] 가을철 주택 시장 특성 상 셀러, 바이어 모두 현실적인 가격을 제시해야 ‘좋은 딜’이 이뤄질 수 있다. [AP] 전국 대부분의 학교가 이미 개학을 맞이했다. 개학 시즌과…